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此项计划实施起来有不少的挑战。首先，政府并未详细交代1700公顷的计划详情。早于2014年前特首梁振英在施政报告中已有东大屿的发展计划，其后出版的《香港2030+》计划中提及东大屿都会将有1000公顷的人工岛面积，分别为2025年交椅洲动工的300公顷及2034年喜灵洲的700公顷。然而此次报告提及的交椅洲额外700公顷土地，并未有官方来源考究，相信数字仅为第三方估算，缺乏实际规划。